20% KEDVEZMÉNY ÉS PARKOLÓ FÉLÁRON AZ ELSŐ 10 VÁSÁRLÓNAK!*

Azonnal költözhető otthonok az Aréna Plaza és a Stadionok közelében. Zöldkörnyezet, kiváló közlekedés.

*Az ajánlat az első 10 vásárlásra, parkoló és lakás együttes vásárlása és a szerződéskötéstől számított 30 napon belüli vételár megfizetése esetén érvényes!

A lakópark a BKV sportpályával szemben a Ciprus utcában helyezkedik el, a Hungária körút szomszédságában, a XIV., a X. és a VIII. kerületek határán. A Kerepesi útról a Stadionokkal szemközt lekanyarodva találunk rá ennek a forgalmas kerületrésznek rejtett zöldövezeti háromszögére, és jutunk el a kellemes hangulatú Ciprus utcába.

Zöldkörnyezet Zugló határán!

A Hungária körút és a Kerepesi út közelsége és a kisvárosias hangulatú csendes környező utcák mellett fontos a sportpálya az épület közvetlen szomszédságában, mely óriási érték az aktív életet élők számára.

A Ciprus Ház négy épületszárnyból álló, de funkcionálisan egy egységet képező lakóház, melynek 8 emeletén összesen 426 lakás és két üzlet létesült, egyenként 29 - 85 nm-es alapterülettel. Az épület két ütemben épült fel, az első ütem A-D lépcsőház, a második ütem a B-C lépcsőház. Valamennyi lakás azonnal költözhető.

Lakáskínálatunk összeállításakor gondoltunk mind az egyedülálló fiatalokra, mind a többgyermekes családokra. A nyolcszintes épületben garzon, 4 szobás lakások, számtalan típusban várják leendő lakóikat. A földszinti lakásokhoz kertek tartoznak, a hatodik és a nyolcadik szinten pedig részben tetőkertes otthonok kerültek kialakításra. Az épület alatt gépjárművek biztonságos elhelyezésére teremgarázs épül, ahonnan liftek segítségével juthatunk a kívánt szintre. Ugyanitt találhatóak tároló helyiségek is.

A lakópark közelében számos üzlet, szolgáltatás, intézmény van (szupermarket, kis üzletek, teniszpálya, oktatási intézmények, gyógyszertár, benzinkút, bevásárló központ). A belváros közelsége, a közintézmények sokasága és a környék kiváló teszi még csábítóbbá a lakóparkot.

Megközelítés:

A környék tömegközlekedése kiemelkedően jó. A Hungária körúton villamossal és busszal, illetve a Stadionok megállóból metróval bármely irányba gyorsan eljuthatunk. A kerület a belváros felől leggyorsabban a Kerepesi úton haladva, majd a Hungária körútról közelíthető meg.

• 37A és a 37-es villamossal a Hungária körútig
• 1A és 1-es villamossal a Hős utcáig
• 1A-s villamossal a Népliget VÁ-ról a Hős utcáig (8perc)
• 901-es éjszakai járattal a Ciprus utcáig
• 95-ös busszal a Hős utcáig

Azonnal költözhető 11. kerületi otthonok saját kerttel.

A Madárhegy Lakópark a budai Szabadság-hegy közelében, könnyen megközíthető, családias környezetben helyezkedik el, számos vásárlási lehetőséghez közel.

Lakások már 35,4M Ft-tól!

Négy különböző típusú épület lakásai közül választhatja ki az igényeinek leginkább megfelelőt!

Az új lakások változatos méretekkel (59-123 m2) állnak a vásárlók rendelkezésére.

Az épületek gyakorlatias szépségében fontos szerepet játszanak a nagy üvegfelületek és a nagy teraszok, melyek szinte a lakások belső helyiségeibe is beengedik az éltető természetet. A tervezéskor a barátságos, tájba illeszkedő, villa jellegű, elegáns, a panorámára megnyitott, kényelmes családi otthonok építése, ugyanakkor a lehetőség szerinti legprivátabb életterek kialakítása voltak a fő irányelvek. A lakásbelsők kialakításakor, már a burkolatok és a szaniterek kiválasztásában is maximálisan érvényesülhet a jövendő lakók saját ízlésvilága.

Egy-egy háromszintes épületben 4 lakás helyezkedik el, különböző igényekhez, különböző méretekben kialakítva. A földszinti lakásokhoz egyéni kerthasználat is kapcsolódik, melyet a gépkocsi lehajtók és az épületek csatlakozásánál kialakított zöldtetők tesznek még értékesebbé. Az épületek pinceszintjén gépkocsi beállók, lakásonkénti tárolók, illetve közös tárolók kaptak helyet. A gépkocsibeállás irányának megtervezésekor ügyeltünk rá, hogy a telek természetes lejtését a lehető legjobban kihasználjuk, így a lehajtó rámpa mindig a lehető legenyhébb dőlésszögű lehessen.

Elhelyezkedés

A Madárhegy a Szabadság-hegytől délnyugatra fekvő, 187 méter magas hegyhát. A napos, rendezett, délkeleti irányban lejtős domboldalon épül a Madárhegy Lakópark, melyet családi házas villanegyed övez. A lakópark harmonikusan illeszkedik a tájba, miközben maradéktalanul kihasználja a környék magas színvonalú infrastruktúrájának előnyeit. A lakópark természetesen teljes közműhálózattal – víz, csatorna, villany, gáz, telefon kábeltévé –, aszfaltozott úttal és közvilágítással rendelkezik.

A terület határai: keletről a Keserű-ér patak, északról a Gazdagréti út, nyugatról és délről pedig kertek. Néhány perces autóúttal vagy néhány megállónyi tömegközlekedéssel bármit elérhet az ember, ami a mindennapokhoz fontos lehet. A budaörsi bevásárlóközpontok a Madárhegy Lakóparktól csak néhány kilométerre találhatóak. A lakópark közvetlen közelében megtalálható bölcsőde, óvoda és iskola egyaránt, de itt található az Eleven Center Bevásárlóközpont, sőt a sportos életmód kedvelőit olyan lehetőségek várják, mint a fitnessz terem vagy teniszklub.

A lakópark megközelítése

Gépjárművel:

• Budapest irányából a Budaörsi útról
• Győr felől az M1, M7 autópálya bevezető szakaszáról közelítheti meg a Madárhegyet

BKV-val:

• A Március 15. térről induló 8-as busszal
• A Móricz Zsigmond körtér felől pedig a 40-es vagy 153-as busz közlekedik, valamint a 940-es éjszakai busz
• A Déli pályaudvar irányából a 139-es busszal
• Az Astoriától Gazdagréti lakótelep végállomásig a 239-es busszal
• A XI. kerület belső részét az Újbuda busz körforgalmi járata köti össze a Madárheggyel

Szolgáltatások

• Riasztóberendezés: lakásonként riasztóberendezés védőcsövezéssel, minden külső nyílászáróval rendelkező helyiségbe mozgásérzékelő, bejáratnál kezelőegység, ajtónyitás érzékelő, folyosón kültéri fény és hangjelző.

• Kaputelefon: a telekbejáratnál és az épület bejáratoknál kültéri egység előszobákban, beltéri egység lehet egyirányú videó kapcsolattal beltéri egységek LCD monitorral és kapunyitó funkcióval.

• Garázsajtó:elektromos működtetésű, távirányításos automata garázskapu, a garázsajtó és a kapu működtetése közös távirányítóval történik.

• Autóbehajtó kapu:terv szerint kétszárnyú nyíló kapu, acél keretszerkezettel, gyalult fa deszka burkolattal, távirányításos automata működtetéssel.

• A lakásokból a kaputelefonnal nyitható gyalogos kapu
• Az "A" épületben 1 db 3 személyes hidraulikus lift
• Mélygarázsos beállók fűtött betonú rámpával

• Homlokzati redőnyök: beépített redőnytokba szerelt, elektromos működtetésű műanyag redőnyszerkezet

Szolgáltatások lakáson belül

• Wellness Hydrotherapy hidromasszázskád az 1+3 és 1+4 hálós lakásokban
• Minőségi gépesített konyhabútor (kerámialapos tűzhely, sütő, mosogatógép, mosogatótálca, páraelszívó, beépített hűtőszekrény)
• A konyhában és a vizes helyiségekben minőségi kerámia burkolat

• Szaniter berendezések: Fehér porcelán illetve félporcelán berendezések: mosdó, kézmosó, falra szerelt WC csésze és bidé.

• Központi fűtés: lakásonként felszerelt zárt égésterű, gázüzemű kombi fali kazánokkal történik. A lakásokban az oldalfalban vezetett, védőcsővel ellátott műanyag csöves rendszer kerül kialakításra. Hőleadók: fürdőszobákban törülköző szárítós radiátorok, valamint RTL szeleppel kialakított padlófűtés. Lakószobákban hűtő-fűtő alacsony zajszintű, keskeny kivitelű fan-coil készülékek.

• Melegpadló burkolatok: Nappalikban és a szobákban laminált parketta gőzölt bükk színben.

• Telefon: minden lakószobába telefon aljzat kerül. Kábelezés csak lakáson belül készül CAT5 kábellel, előszobában vagy gardróbban telefonközpont helyet képezünk ki, mellé telepítjük a vezeték nélküli hálózat kiépítését és Internet elérést lehetővé tevő WIFI routert.

• Antenna: minden lakószobába antenna csatlakozás. Lakáson belül RG11u kábelezés készül, telefonközpont hely melletti süllyesztett doboztól sugarasan.

LAKÁSOK MÁR 333.000FT/NM-TŐL!*

Újépítésű, azonnal költözhető lakások sétányokkal övezett környezetben Budapest, 13. kerületében, a Duna-parton, a Duna Plaza közelében.

*Az árak gépesített konyhabútort tartalmaznak!

A Duna Terasz Lakópark Budapest XIII. kerületében, a Foka-öböl menti fejlesztési program részeként megvalósuló ingatlanfejlesztés része, amely sikeresen ötvözi a pezsgõ, modern városi létet a nyugodt zöldövezeti életstílussal.

A nagyszabású terek, a formabontó design, a teraszok, erkélyek utcára vagy kertre néző panorámája, a védett belső parkoló és a Duna közelsége minden generáció számára ideális otthont biztosítanak.

A modern városi lét és a nyugodt zöld övezet harmóniájának a XIII. kerületben, a Duna partján húzódó FOKA-öböl ad otthont. A lakóparkot a Cserhalom, a Hajókovács és a Turóc utca határolja. A lakókörnyezet rendkívül kedvező tulajdonságai közé tartozik könnyű megközelíthetősége is, mivel a főváros központjából alig 15 perc alatt elérhető a Váci úton autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A 3-as metró közelsége, a pár perc sétára található Duna Pláza és a Duna part háromszöge a mindennapi igények kielégítéséhez és a szabadidő eltöltéséhez is ideális helyet biztosít.

Megközelítés: a főváros központjából alig 15 perc alatt a Váci úton; M3 metró.

Vásároljon, vagy béreljen Ön is irodát, vagy üzlethelyiséget kíváló, központi és minőségi környezetben, remek megközelíthetősséggel a GB Európa lakóparkjaiban központi, ugyanakkor nyugodt elhelyezkedéssel, Budapesten.

Újépítés otthonok Pestszentlőrincen kíváló közlekedéssel.

Már csak 1 szabad otthon maradt kínálatunkból!

Óbudán, kíváló elhelyezkedésű otthonok, parkosított környezetben. Ideális családok és otthonkereső párok számára egyaránt! A Zen Garden nyugodt hangulatot sugárzó kivitelezésének köszönhetően kíváló választás a kényelmes lakásra vágyoknak.

MINDEN LAKÁS ELKELT!

EGYEDÜLÁLLÓ AJÁNLATUNK:
MEGKÖNNYÍTJÜK ÜZLETI VÁLLALKOZÁSÁT!
Az első 2 hónapban 100%,
3-12. hó: 25%,
13-24. hó: 15%,
25-36. hó: 5%
KEDVEZMÉNY a bérleti díjból!!!

BÉRELHETŐ 24-174 m2-ES IRODÁK- ÉS ÜZLETHELYISÉGEK!

a Silverside Apartmanházban, a IX. kerületben, a Dandár utca – Vaskapu utca sarkán.

- 24-174 m2-es iroda- és

_üzlethelyiségek

- parkolási lehetőség

- zárt teremgarázsban

- kiváló közlekedési adottságok

- Budapest egyik legdinamikusabban

_fejlődő övezete

- ideális piaci környezet